中新網重慶新聞4月24日電 近日，標普、穆迪發布對龍湖集團的信用評級，分別維持原評級BBB、Baa2，展望均為穩定。此前，龍湖獲得惠譽BBB評級展望穩定、中誠信證評(AAA)、新世紀(AAA)展望均為穩定。
根據標普、穆迪提供的評級數據，龍湖與新城、旭輝、綠城、碧桂園一起獲得“投資級”評級。值得關注的是，截止到目前，龍湖集團依然是獲得境內外全投資級評級的民營房企。
穆迪在評級報告中指出，Baa2評級得益于龍湖優質的品牌知名度及流動性，多樣化的地理覆蓋范圍以及在整個周期內銷售增長。2021年，龍湖集團銷售面積為1708.9萬平方米、合同銷售額為2900.9億元(人民幣，下同)，同比增長分別為5.7%、7.2%。2021年，公司營業收入達到2233.8億元，歸母核心凈利潤為224.4億元，分別同比增長21.0%、20.1%。龍湖集團持續保持高質量增長。
龍湖能夠同時獲得三大國際機構評級確認穩定，可靠的信用指標和強大的流動性是重要支撐。2021年，“穩健”依然是龍湖集團財務的重要標簽之一。截至2021年年底，凈負債率進一步下降至46.7%，現金短債比達到6.11倍(剔除預售監管資金及受限資金后現金短債比為3.88)，，公司連續6年保持“三道紅線”的綠檔水平。截至2021年底，龍湖集團平均借貸成本為4.14%，創歷史新低�；诹己玫男庞脿顩r，公司融資渠道保持通暢。
據相關統計顯示，自2021年下半年以來，三大國際評級機構接連下調受評房企評級或展望已超過250余次。該背景之下，房企們若能保持評級展望穩定尤為顯得珍貴。而這無疑也預示著行業格局正在進一步分化，穩健型房企更受評級機構、資本以及政策端認可。
億翰智庫報告顯示，融資渠道向優質房企傾斜，綠檔房企與紅檔房企融資增速有15%的差距，且政策的邊際放寬都是從優質龍頭房企開啟，如銀行間市場的融資出現松動，發債成功的以主體評級較高的房企為主。
基于良好的信用狀況，龍湖的融資渠道始終保持通暢。2022年1月，龍湖集團完成28億公募公司債券的發行，其中3+3年期品種發行規模20億元，票面利率3.49%；5+3年期品種發行規模8億元，票面利率3.95%。2月14日，龍湖集團又取得中國銀行間市場交易商協會接受注冊通知書，注冊規模為50億元。融資成本、融資渠道雙重利好，令龍湖集團的債務結構更加健康，償債能力增強，處于行業領先水平。