中新網重慶新聞4月2日電 歌樂山巍峨雄偉、三峽廣場熱鬧繁華、八方學子匯聚……作為重慶九大中心城區之一的沙坪壩擁有眾多“當紅”標簽。尤其是其東部核心區域，既承載著現代都市的繁華，又不失山城的“煙火”氣息，是許多“老重慶”心中“來了就不想離開”的地方。

　　時代進階，城市向前。隨著城市更新有序推進，沙坪壩區圍繞城市空間品質提升、產業能級提升，展開了城市系統全面升級。一個“更加柔軟、更有溫度”的美好生活畫卷在該區的核心區域徐徐展開。

　　添便利、增“顏值”

　　沙區核芯區域迎來全方位升級

　　3月春光和煦，漫步三峽廣場，可以看到廣場十二景浮雕流水潺潺，道路兩側百貨商場林立。如今，這里不僅是沙坪壩市民休閑購物的理想目的地，亦是外地游客的旅游打卡勝地。

　　事實上，三峽廣場所在的東部片區正是沙坪壩核心所在。這里不僅有磁器口文旅和天街商業加持，也有新橋醫院、西南醫院等醫療資源保駕護航，還有重慶西站、沙坪壩站兩大高鐵站提供“流量”支撐……更有軌道1號線、軌道環線、軌道9號線穿境而過。

　　很多人不知道的是，這樣便捷的“核心生活圈”正在悄然蛻變和進階。

　　近年來，沙坪壩區提出全力打造人民城市示范區的發展目標，努力營造干凈整潔有序、山清水秀城美、宜居宜業宜游的城市環境。

　　基于此，當地圍繞居民生活便利需要和改善生活需求，對東部核心區域展開了系統的升級改造。

　　《重慶市沙坪壩區人民政府工作報告(2022年)》明確提出要高水平更新東部老城。要加快“四周四沿”整治改造，提升重慶大學、西南政法大學、四川外國語大學等校園周邊品質，開展西南醫院、新橋醫院、重慶腫瘤醫院周邊環境整治，規范歌樂山·磁器口等景區周邊秩序，實施三峽商圈周邊治堵保暢行動，完成名人廣場建設。

　　具體到交通方面，沙坪壩全面提速軌道15號線、27號線、7號線、17號線等4個軌道項目建設，持續完善“四橫三縱多聯絡”的快速路骨架體系。

　　針對老城區停車難的問題，當地一方面加緊建設三峽廣場內的名人廣場停車庫，另一方面利用邊角公共用地，增建“小微停車場”。

　　生態宜居方面，沙坪壩區把更多的公共空間、綠色空間留給老百姓，全面推進清水溪、鳳凰溪、詹家溪、跳蹬河4條溪河全流域治理。預計2022年底，全面完成清水溪、鳳凰溪“清水綠岸”工程，全面建成開放共享的綠色長廊。

　　同時，沙坪壩區還著力提升重慶大學、西南政法大學、四川外國語大學等校園的周邊生活品質，開展西南醫院、新橋醫院、重慶腫瘤醫院周邊環境整治。啟動“垃圾分類”主題公園建設，實現城市生活垃圾回收利用率達40%，提升市容市貌整體水平……

　　沒有轟轟烈烈“大拆大建”，本就純熟的沙坪壩核心區域仍以“看得見、摸得著”的速度，成長為更加生態、便利的宜居新地標。

　　核心區改善人居再進階

　　重慶萬科再交“城市煥新”答卷

　　沙坪壩核心區域持續煥新的同時，不少品質開發商也深度參與到沙坪壩城市更新的探索進程當中。其中，被業內人士視為“城市煥新專家”的重慶萬科便是其中佼佼者。

　　順“勢”而為�？v觀重慶萬科入渝14年的腳步，每一次布局仿佛都站在了城市發展的風口。無論是打造照母山片區城市生活新標桿，還是推動水土板塊走向炙手可熱，無論是朗潤園、錦程，還是悅府、御瀾道，重慶萬科都在以其超前的理念以及優質的產品，與山城共成長。

　　城市更新如火如荼的當下，城市核心區再度走進人們視野“焦點”。重慶萬科再次“落子”沙坪壩核心區域，打造的成長型復合城市單元——萬科·清水甲第，正在煥新“沙芯”生活方式。

　　從地理位置上看，該項目地處三峽廣場區域。這里擁有多維路網，無縫接駁雙軌四橋兩濱江，可快速通達五大核心商圈；周邊軌道環伺，步行10分鐘內即至軌道1號線楊公橋站、軌道交通環線重慶大學站……

　　這意味著，沙坪壩核心區域的一切純熟配套，萬科·清水甲第都“觸手可得”。

　　此外，項目坐落在約13.6萬方清水溪公園之中，是城市核心少見的被公園環繞的住區，“讓家長在公園”的理想變為現實。值得一提的是，重慶萬科發揮最大化生態景觀優勢，利用臺地式設計的建筑布局，讓項目保持一定退距的同時，讓大部分樓棟擁有了最高約200米景觀面。

　　產品規劃和設計方面，萬科·清水甲第更是“誠意+新意”不斷。

　　據介紹，該項目體量約22萬方，整體的規劃容積率約1.86�！按笠幠�、低密度”的規劃，出現在寸土寸金的核心區土地上，顯得十分難能可貴。

　　重慶萬科將該項目定位為復合型成長社區，不僅集合城市公園、低密住區、多維路網于一體，更將打造一個5.3萬方的青年消費目的地，提供“家門口”的消費場景。

　　沙區核心、全維生活、低密改善……隨著萬科·清水甲第項目漸漸揭開“面紗”，一張“居于謐境、近享繁華”的宜居生活藍圖在沙坪壩“城芯”徐徐展開。與此同時，不少市民將其默默列入了心中2022年“看房必去”清單。