中新網重慶新聞3月5日電 龍湖光年是一個集"大樞紐、大商圈、大天街"三位一體的商圈高鐵TOD商業綜合體，開業運營一年，已經成為成渝雙城生活的重要節點。龍湖以獨到的“眼界”，前置化進行TOD空間布局，在治愈當代“城市病”的同時，通過交通的聚合進一步拉近成渝兩地之間的距離。
圖為重慶龍湖光年。龍湖 供圖
62分鐘 奔赴雙城生活
350公里時速、62分鐘運行時間。2020年12月24日上午，隨著沙坪壩站高鐵復興號的駛入駛出，作為成渝地區雙城經濟圈的重慶門戶和橋頭堡的龍湖光年，在見證兩地高速發展的同時，也為越來越多的企業和個人帶來優質而高效的商旅辦公服務。
王琨(化名)所在的公司便是成都數字經濟的領軍企業。2020年下半年，王琨所在的公司便將眼光瞄準了沙坪壩區，并由其牽頭處理重慶分公司事項。
首先，擺在王琨面前的難題便是租辦公場地還是直接購置辦公資產。
“不僅要區位好、交通方便、配套齊全，更關鍵的是，還要保持企業辦公靈活性和活力，看來看去，就龍湖光年最合適�！痹趪鴥韧獠簧俅蟪鞘泄ぷ魃钸^的王琨說。
龍湖光年是高鐵TOD，項目地下有7層建筑設計，涵蓋了高鐵、軌道交通1號線、環線、9號線、規劃中的27號線，以及公交、出租等多種交通出行方式，可實現無縫換乘。并在樞紐之上建起一座集居住、工作、生活、休閑、醫療、教育于一體的“城際TOD綜合樞紐”。
圖為重慶龍湖光年。龍湖 供圖
TOD是以公共交通為導向的綜合模式。在全球范圍內，像紐約曼哈頓、東京澀谷、香港九龍這些全球頂級的都會中心，都是TOD模式下城市崛起的樣本。
對龍湖造TOD，王琨信心足足。
“成本控制、工程進度、財務、運營方面，任何一環節出現問題，都會影響到整個項目�！痹跇I內人士看來，TOD因牽涉多方利益且設計方案復雜，對開發者的全局性考量能力和綜合性協調能力要求很高，因而目前國內敢于踐行TOD的企業并不算多。
龍湖，算得上TOD的領軍企業。2020年，龍湖還參與編制了《城市軌道TOD綜合開發項目通用技術規范》及《城市軌道TOD綜合開發項目評價標準》。
經過多年探索研究，龍湖在TOD領域已具有領先競爭優勢。早在2003年，龍湖首個商業項目北城天街，龍湖投資建設了當時全市首批商圈內出租車樞紐站，對購物和交通場景進行鏈接，開始了TOD的探索。此后，時代天街、光年、禮嘉大城、煥城等TOD范本，都為城市的發展打了樣。
圖為重慶龍湖光年。龍湖 供圖
即便是在王琨最為熟悉的成都，龍湖也成功打造了龍湖西宸天街、龍湖上城天街等TOD項目。
時機成熟，王琨所在公司果斷入手了龍湖光年的一套SOHO。2020年底，重慶分公司正式搬進龍湖光年。
從此，王琨和他的同事正式跨入雙城生活。
“我們很幸運地趕上了成渝地區新一輪發展的快速列車。下一步，要繼續立足區域，打造、深化、推廣數字化示范應用，提升智能化水平，支撐產業、城市高質量發展�！蓖蹒f。
287天 一張張往返成渝的高鐵票
雙城生活是一種什么樣的體驗？
每天早上，G8611都會準時從成都東站出發，62分鐘后，抵達沙坪壩高鐵站。王琨就是這趟列車的�？�，不知不覺已堅持287天。
“看著一張張往返成渝的高鐵票，雖然票面有些皺了，但承載的雙城記憶卻讓人感動�！蓖蹒f，近一年以來，他雖然頻繁往返于成渝之間，物理距離的縮短卻帶來不少便捷。同時，他也感受到了重慶優質的營商環境，給企業帶來了實實在在的機會，公司有望在重慶真正實現“扎根”。
圖為重慶龍湖光年。龍湖 供圖
王琨認為，效率就是生命，能走一步路堅決不走第二步。TOD項目的優勢就在于，它是商業、辦公、文化等功能的混合布局，在這里可以解決“打工人”一天所有的問題。從沙坪壩高鐵站出站后，王琨可以無縫進入金沙天街，直達光年的辦公塔樓。
站在光年35樓的辦公室的落地窗前，王琨能俯瞰整個沙坪壩，看著這座高樓林立的時尚都市，以及樓下三峽商圈熙熙攘攘的人群和呼嘯而過的高鐵，他不由感嘆：“這不就是未來城市的模樣�！�
TOD創新模式引領的城市發展，讓城市有機體變得有活力、有生命力，這是王琨對龍湖光年TOD的認知。
24分鐘 一幅幅充滿童真的美術畫
在龍湖光年，通過高鐵、軌道、公共交通及天街商業，形成每天超過90萬人次客流，年均吸納3.2億人次客流。
圖為重慶龍湖光年。龍湖 供圖
在這龐大的群體中，周學眉(化名)雖不起眼，卻是雙城生活中的一個典型。
周學眉家住榮昌區，她堅持每周六來龍湖光年-金沙天街，時間已長達一年。
“女兒從小就喜歡畫畫，除了學習之外她會利用一切閑暇的時間自己來創作。對于一竅不通的我來說，在這之前只是靜靜地陪著她�！敝軐W眉說，在老師的建議下，她決定好好培養女兒的繪畫能力。
在她看來，老家的教育條件有限，主城匯聚了更多的優質教育資源，有平臺，有機會，人的視野也變得更寬廣。他們選中了一家知名的教培機構，在重慶有好幾家連鎖店，她最后還是選中了金沙天街店。原因就在于，她8點50分從榮昌出發，乘坐高鐵G8671，只需要24分鐘，就到了金沙天街，上課剛剛好。
從區縣到主城，接受更優質的教育，僅僅只要24分鐘。
“每周六上午，女兒在金沙天街學習畫畫，我就在金沙天街購物，好不自在；中午我們就在天街飽餐一頓；下午，龍小湖探索樂園里，魔方攀巖、勇氣訓練營、火星探探屋、太空堡壘、超級滑梯等游樂項目，女兒每次都意猶未盡�！闭劦矫恐芰男谐�，周學眉有些興奮。
都說“孩子的成長，一半是考驗孩子，一半是考驗家長”。經過一段時間的學習，女兒在繪畫上進步很大，一幅幅充滿童真極具創意的畫作背后，既是周學眉對當初選擇的篤定，也是她對龍湖TOD將“有內容的空間和有需求的消費動因結合而形成超級連接”的贊同。
龍湖通過城市中人的行動和需求，形成場景的聚合，其實就是龍湖“空間即服務”的戰略。在龍湖集團相關負責人看來，在未來的城市發展中，連接著高鐵、軌道、公交多路網，使城際、城區內暢外連，減少了對私家車的依賴，且集工作、商業、文化、教育、居住等核心資源于一體的TOD模式，將創造一站式城市生活、工作和休閑的空間。
據介紹，龍湖光年作為三峽廣場城市核心商圈升級改造的示范和重點項目，正推動區域商圈智慧化改造，以更齊全的品牌和更優質的業態組合，助力沙坪壩商圈打造成為高品質、高能級商圈。未來，隨著TOD綜合開發的日漸成熟，龍湖光年TOD的成功經驗，也將助力未來TOD一體項目越來越多元化、復雜化，城市將更加高度的聚合，打破不同業態的藩籬，實現多業態融合發展。